1967〜1977年築, 専有面積21.81㎡〜41.81㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+8.8%
中野区
70.4万円/㎡
前年比+9.2%
マンションヴィップ中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
1972年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
2,666万円
83.8万円/㎡
1,895
2,409
2,924
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜2,924万円
75.7万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
マンションヴィップ中野坂上
3,090万円（97.1万円/㎡）/ 7階 / 31.81㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は83.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,090万円 | 97.1万円 | 7階 | 31.81㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/14 | 1,900万円 | 58.2万円 | 3階 | 32.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,990万円 | 91.6万円 | 5階 | 32.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,990万円 | 86.4万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 5,090万円 | 88.1万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 5,090万円 | 88.1万円 | 1階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 5,280万円 | 91.4万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,530万円 | 79.5万円 | 7階 | 31.81㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/04/17 | 4,999万円 | 86.6万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 5,099万円 | 88.3万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 5,199万円 | 90.0万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 5,299万円 | 91.8万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 4,980万円 | 86.2万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 3,980万円 | 79.0万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/07 | 4,480万円 | 88.9万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/11 | 2,680万円 | 82.1万円 | 7階 | 32.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/09/06 | 2,790万円 | 85.5万円 | 7階 | 32.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/06/08 | 2,380万円 | 72.9万円 | 7階 | 32.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/31 | 2,280万円 | 71.7万円 | 7階 | 31.81㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/06/25 | 2,480万円 | 78.0万円 | 7階 | 31.81㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,580万円 | 81.1万円 | 7階 | 31.81㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | マンションヴィップ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 3,090万円 | 97.1万円 | 31.81㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,980万円 | 77.7万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ヴィラ・セレーナ中野 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,490万円 | 83.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/10 | 東中野マンション 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅7分 | 2,298万円 | 77.5万円 | 29.67㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンコーポ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 1,980万円 | 75.7万円 | 26.16㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/29 | 中野坂上ダイヤハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 1,980万円 | 78.7万円 | 25.16㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2021/04/09 | シティハイムコスモ 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅3分 | 2,980万円 | 83.3万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 中野コーポビアネーズ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 3,290万円 | 89.7万円 | 36.67㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,480万円 | 73.6万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、中野区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は中野区の平均と比較して37.9%割高です。
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